9 Quai Bélu, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 506 € à 2 469 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Quai Bélu, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Quai Bélu, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Leu.
1 niveau - 94 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Onze maisons anciennes du quartier Saint-Leu à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Don à 113 mètres
- Amiens à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 239 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 762 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 200 mètres
- Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 368 mètres
- Ecole maternelle La Vallée à 720 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 147 mètres

Ventes au 9 Quai Bélu

Une vente a été recensée au 9 Quai Bélu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2021

125 000 €(1 471 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

9 Quai Bélu, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Quai Bélu dans son marché local

Prix du 9 Quai Bélu par rapport à la voie

Sur Quai Bélu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 9 Quai Bélu se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Quai Bélu par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Quai Bélu se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.51 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Parmentier, 80090 Amiens(2,105 €)

Passage Bélu, 80090 Amiens(2,242 €)

Rue de la Dodane, 80090 Amiens(2,181 €)

Boulevard du Cange, 80090 Amiens(2,451 €)

Biens en vente à proximité du 9 Quai Bélu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Quai Bélu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.