3 Place Gambetta, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Place Gambetta, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 12 locaux.
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À propos du 3 Place Gambetta, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 12 locaux - 12 parkings - 1044 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 140 mètres
- - Saint-Roch à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 199 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 442 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 199 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 84 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 490 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 444 mètres
Ventes au 3 Place Gambetta
Les 9 ventes au 3 Place Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 3 Place Gambetta se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Gambetta par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Gambetta se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 5.58 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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