25 Passage Sandrine, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 555 € à 2 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Passage Sandrine, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 25 Passage Sandrine, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Leu.
1 niveau - 5 logements - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Saint-Julien à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 248 mètres
- Amiens à 1234 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 417 mètres
- Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 751 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 222 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 775 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 397 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Passage Sandrine

Aucune vente n'a été recensée au 25 Passage Sandrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Passage Sandrine dans son marché local

Prix du 25 Passage Sandrine par rapport à la voie

Sur Passage Sandrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 25 Passage Sandrine se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Passage Sandrine par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Passage Sandrine se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Amiens et 25.24 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine d'Amour, 80090 Amiens(2,239 €)

Passage des Clairons, 80090 Amiens(2,380 €)

Boulevard Baraban, 80090 Amiens(2,493 €)

Rue des Clairons, 80090 Amiens(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 25 Passage Sandrine

Les biens actuellement en vente autour du 25 Passage Sandrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.