5 Passage Bélu, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 735 €

de 3 009 € à 4 351 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 681 € à 2 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Passage Bélu, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 et de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Passage Bélu, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Leu.
1 niveau - 300 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Onze maisons anciennes du quartier Saint-Leu à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Don à 129 mètres
- Amiens à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 276 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 804 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 241 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 394 mètres
- Ecole maternelle La Vallée à 705 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage Bélu

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Bélu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage Bélu dans son marché local

Prix du 5 Passage Bélu par rapport à la voie

Sur Passage Bélu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 5 Passage Bélu se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage Bélu par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Bélu se situe 48.33 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 39.84 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Bélu, 80090 Amiens(3,275 €)

Rue de la Dodane, 80090 Amiens(3,294 €)

Biens en vente à proximité du 5 Passage Bélu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Bélu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.