7 Hameau Jean Racine, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 761 € à 2 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Hameau Jean Racine, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Hameau Jean Racine, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 747 mètres
- Collège Guy Mareschal à 747 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 127 mètres
- Ecole élémentaire Camille Claudel à 134 mètres

Ventes au 7 Hameau Jean Racine

Une vente a été recensée au 7 Hameau Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2021

208 000 €(2 364 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

7 Hameau Jean Racine, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Hameau Jean Racine dans son marché local

Prix du 7 Hameau Jean Racine par rapport à la voie

Sur Hameau Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 7 Hameau Jean Racine se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Hameau Jean Racine par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Hameau Jean Racine se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Amiens et 20.98 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Héron Cendré, 80090 Amiens(2,058 €)

Rue du Bel Air, 80090 Amiens(2,031 €)

Rue Jean Racine, 80090 Amiens(2,222 €)

Rue Vaucanson, 80090 Amiens(2,079 €)

Biens en vente à proximité du 7 Hameau Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Hameau Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.