2 Cité Guénin, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 695 € à 2 248 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Cité Guénin, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 2 Cité Guénin, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole St-Maurice à 67 mètres
- Saint-Roch à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1029 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 1103 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 264 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Rémi à 1138 mètres
- Ecole maternelle Saint-Maurice à 242 mètres
- Ecole primaire Saint-Maurice A à 60 mètres

Ventes au 2 Cité Guénin

Les 2 ventes au 2 Cité Guénin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2022

159 342 €(2 529 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

2 Cité Guénin, 80090 Amiens

23 juin 2020

100 000 €(1 587 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

2 Cité Guénin, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité Guénin dans son marché local

Prix du 2 Cité Guénin par rapport à la voie

Sur Cité Guénin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Cité Guénin se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité Guénin par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Guénin se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Amiens et 13.66 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delahaye, 80090 Amiens(1,907 €)

Rue Saint-Maurice, 80090 Amiens(2,028 €)

Rue des Teinturiers, 80090 Amiens(2,246 €)

Rue Bizet, 80090 Amiens(1,891 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité Guénin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité Guénin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.