31 Avenue de Belgique, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Avenue de Belgique, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
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À propos du 31 Avenue de Belgique, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Plein Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Cliniques à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sagebien à 531 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé La Providence à 1041 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 840 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 819 mètres
Ventes au 31 Avenue de Belgique
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Belgique dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 31 Avenue de Belgique se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Belgique par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Belgique se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 69.16 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Belgique
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de Belgique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Viager Patrimoine Picardie
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