2 Allée des Riez, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Riez, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 2 Allée des Riez, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 1126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0418 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasse à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 681 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 681 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 353 mètres
Ventes au 2 Allée des Riez
Les 4 ventes au 2 Allée des Riez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Riez dans son marché local
Prix du 2 Allée des Riez par rapport à la voie
Sur Allée des Riez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 2 Allée des Riez se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Riez par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Riez se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 17 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Riez
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Riez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Riez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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