35 Allée des Nymphéas, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 547 € à 2 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Allée des Nymphéas, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 35 Allée des Nymphéas, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montières.
2 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1112 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Alliance à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 735 mètres
- Collège Edouard Lucas à 735 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 1254 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 686 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 678 mètres

Ventes au 35 Allée des Nymphéas

Une vente a été recensée au 35 Allée des Nymphéas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2021

147 000 €(1 771 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

35 Allée des Nymphéas, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée des Nymphéas dans son marché local

Prix du 35 Allée des Nymphéas par rapport à la voie

Sur Allée des Nymphéas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 35 Allée des Nymphéas se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée des Nymphéas par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Nymphéas se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Amiens et 13.03 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Abbeville, 80090 Amiens(2,083 €)

Allée Sixième Heure, 80090 Amiens(1,879 €)

Cité Bourgeois, 80090 Amiens(1,950 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée des Nymphéas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée des Nymphéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.