3 Allée des Nymphéas, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Allée des Nymphéas, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 3 Allée des Nymphéas, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 386 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 811 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 696 mètres
Ventes au 3 Allée des Nymphéas
Les 5 ventes au 3 Allée des Nymphéas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Nymphéas dans son marché local
Prix du 3 Allée des Nymphéas par rapport à la voie
Sur Allée des Nymphéas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 3 Allée des Nymphéas se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Nymphéas par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Nymphéas se situe 31.18 % en dessous de la moyenne de Amiens et 35.12 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Nymphéas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Nymphéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée des Nymphéas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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