26 Allée des Nymphéas, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 490 € à 2 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Allée des Nymphéas, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 26 Allée des Nymphéas, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 2487 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1112 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Alliance à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 767 mètres
- Collège Edouard Lucas à 767 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 678 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 670 mètres

Ventes au 26 Allée des Nymphéas

Les 3 ventes au 26 Allée des Nymphéas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2023

120 000 €(1 905 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

26 Allée des Nymphéas, 80090 Amiens

2 mars 2022

123 000 €(2 006 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.33 m²

26 Allée des Nymphéas, 80090 Amiens

8 octobre 2021

88 000 €(1 956 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.99 m²

26 Allée des Nymphéas, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Allée des Nymphéas dans son marché local

Prix du 26 Allée des Nymphéas par rapport à la voie

Sur Allée des Nymphéas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 26 Allée des Nymphéas se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée des Nymphéas par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée des Nymphéas se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Amiens et 31.04 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Abbeville, 80090 Amiens(1,856 €)

Allée Sixième Heure, 80090 Amiens(1,829 €)

Cité Bourgeois, 80090 Amiens(1,933 €)

Biens en vente à proximité du 26 Allée des Nymphéas

Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée des Nymphéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.