40 Rue du Hamel, 80250 Ailly-sur-Noye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 315 € à 2 316 €

Indice de confiance

5/5

Le 40 Rue du Hamel, 80250 Ailly-sur-Noye, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 37.5 % à celui du n°42 et de 36.47 % à celui du n°38 d.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 40 Rue du Hamel, 80250 Ailly-sur-Noye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ailly-sur-Noye.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berny-Sur-Noye - Rue Du Hamel à 68 mètres

Ventes au 40 Rue du Hamel

Les 2 ventes au 40 Rue du Hamel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2022

185 000 €(2 151 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

40 Rue du Hamel, 80250 Ailly-sur-Noye

29 avril 2021

68 000 €(1 214 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

40 Rue du Hamel, 80250 Ailly-sur-Noye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Hamel dans son marché local

Prix du 40 Rue du Hamel par rapport à la voie

Sur Rue du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 40 Rue du Hamel se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Hamel par rapport à Ailly-sur-Noye et à Somme

À Ailly-sur-Noye, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Hamel se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Ailly-sur-Noye et 4.61 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ailly-sur-Noye a baissé de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Église, 80250 Ailly-sur-Noye(1,723 €)

Rue de Jumel, 80250 Ailly-sur-Noye(1,818 €)

Rue du Pré aux Vaches, 80250 Ailly-sur-Noye(1,331 €)

Grande rue de chaussoy, 80250 Ailly-sur-Noye(1,280 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Hamel

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Hamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.