2 Voie Communale le Guindal, 80100 Abbeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 481 €

de 1 255 € à 1 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Voie Communale le Guindal, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°6 et de 2.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 2 Voie Communale le Guindal, 80100 Abbeville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000XL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville-Saint-Vulfran-470 à 162 mètres
- Abbeville à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 655 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 601 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 425 mètres
- Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 570 mètres
- Ecole primaire Le Beffroi à 222 mètres

Ventes au 2 Voie Communale le Guindal

Les 2 ventes au 2 Voie Communale le Guindal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 février 2023

90 000 €(1 197 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.21 m²

2 Voie Communale le Guindal, 80100 Abbeville

24 septembre 2021

86 000 €(1 358 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63.35 m²

2 Voie Communale le Guindal, 80100 Abbeville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Voie Communale le Guindal dans son marché local

Prix du 2 Voie Communale le Guindal par rapport à la voie

Sur Voie Communale le Guindal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 Voie Communale le Guindal se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Voie Communale le Guindal par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie Communale le Guindal se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 44.59 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square le Guindal, 80100 Abbeville(1,553 €)

Rue le Guindal, 80100 Abbeville(1,574 €)

Rue Lesueur, 80100 Abbeville(1,650 €)

Rue du Moulin du Roy, 80100 Abbeville(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 2 Voie Communale le Guindal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Voie Communale le Guindal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.