31 Rue Louandre, 80100 Abbeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 253 €

de 1 089 € à 1 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Louandre, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 31 Rue Louandre, 80100 Abbeville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne manufacture des Rames à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville-Les Rames-357 à 115 mètres
- Abbeville à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 1024 mètres
- Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 330 mètres
- Ecole primaire Poulies à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Louandre

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Louandre dans son marché local

Prix du 31 Rue Louandre par rapport à la voie

Sur Rue Louandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 31 Rue Louandre se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Louandre par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louandre se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -27.78 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Drapiers, 80100 Abbeville(1,423 €)

Avenue du Port, 80100 Abbeville(1,485 €)

Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville(1,489 €)

Rue des Foulons, 80100 Abbeville(1,391 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Louandre

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Louandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.