9 Rue Ledien, 80100 Abbeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 414 €

de 1 032 € à 2 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Ledien, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 9 Rue Ledien, 80100 Abbeville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville-Pasteur-709 à 117 mètres
- Abbeville à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1030 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 800 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 583 mètres
- Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 174 mètres
- Ecole primaire Poulies à 191 mètres

Ventes au 9 Rue Ledien

Une vente a été recensée au 9 Rue Ledien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2023

320 000 €(2 602 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

9 Rue Ledien, 80100 Abbeville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Ledien dans son marché local

Prix du 9 Rue Ledien par rapport à la voie

Sur Rue Ledien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 9 Rue Ledien se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ledien par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ledien se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -18.5 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Roger Agache, 80100 Abbeville(1,501 €)

Rue Pasteur, 80100 Abbeville(1,680 €)

Rue Canteraine, 80100 Abbeville(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Ledien

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ledien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.