44 Rue Ledien, 80100 Abbeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 393 € à 2 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Ledien, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°27 et de 1.55 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 44 Rue Ledien, 80100 Abbeville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 635 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville-Pasteur-709 à 169 mètres
- Abbeville à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 985 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 741 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 525 mètres
- Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 238 mètres
- Ecole primaire Poulies à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Ledien

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Ledien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Ledien dans son marché local

Prix du 44 Rue Ledien par rapport à la voie

Sur Rue Ledien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 44 Rue Ledien se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Ledien par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Ledien se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 38.23 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue Saint Jacques, 80100 Abbeville(1,721 €)

Rue Roger Agache, 80100 Abbeville(1,523 €)

Rue Pasteur, 80100 Abbeville(1,554 €)

Rue Canteraine, 80100 Abbeville(2,507 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Ledien

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Ledien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.