38 Rue Ledien, 80100 Abbeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 386 €

de 1 036 € à 1 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Ledien, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue Ledien, 80100 Abbeville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville-Pasteur-709 à 154 mètres
- Abbeville à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 994 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 754 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 537 mètres
- Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 223 mètres
- Ecole primaire Poulies à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Ledien

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ledien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Ledien dans son marché local

Prix du 38 Rue Ledien par rapport à la voie

Sur Rue Ledien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 38 Rue Ledien se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Ledien par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Ledien se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -20.12 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue Saint Jacques, 80100 Abbeville(1,676 €)

Rue Roger Agache, 80100 Abbeville(1,501 €)

Rue Pasteur, 80100 Abbeville(1,680 €)

Rue Canteraine, 80100 Abbeville(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Ledien

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Ledien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.