35 Rue Ledien, 80100 Abbeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 389 €

de 943 € à 1 811 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Ledien, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue Ledien, 80100 Abbeville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Notre-Dame de Willencourt à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville-St-Jacques-197 à 171 mètres
- Abbeville à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 949 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 680 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 468 mètres
- Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 316 mètres
- Ecole primaire Poulies à 256 mètres

Ventes au 35 Rue Ledien

Une vente a été recensée au 35 Rue Ledien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

98 500 €(1 296 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

35 Rue Ledien, 80100 Abbeville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Ledien dans son marché local

Prix du 35 Rue Ledien par rapport à la voie

Sur Rue Ledien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 35 Rue Ledien se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Ledien par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ledien se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -19.94 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue Saint Jacques, 80100 Abbeville(1,676 €)

Rue Roger Agache, 80100 Abbeville(1,501 €)

Rue Pasteur, 80100 Abbeville(1,680 €)

Rue Canteraine, 80100 Abbeville(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Ledien

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Ledien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.