31 Rue Ledien, 80100 Abbeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 342 €

de 945 € à 1 815 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Ledien, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 31 Rue Ledien, 80100 Abbeville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
2 niveaux - 2 logements - 474 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Notre-Dame de Willencourt à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville-St-Jacques-197 à 185 mètres
- Abbeville à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 960 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 698 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Pierre à 484 mètres
- Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 293 mètres
- Ecole primaire Poulies à 240 mètres

Ventes au 31 Rue Ledien

Une vente a été recensée au 31 Rue Ledien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2021

360 000 €(1 053 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•12 pièces12 p•342 m²

31 Rue Ledien, 80100 Abbeville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Ledien dans son marché local

Prix du 31 Rue Ledien par rapport à la voie

Sur Rue Ledien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 31 Rue Ledien se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Ledien par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ledien se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -22.65 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue Saint Jacques, 80100 Abbeville(1,676 €)

Rue Roger Agache, 80100 Abbeville(1,501 €)

Rue Pasteur, 80100 Abbeville(1,680 €)

Rue Canteraine, 80100 Abbeville(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Ledien

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Ledien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.