22 Rue Ledien, 80100 Abbeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 036 € à 2 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Ledien, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue Ledien, 80100 Abbeville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville-Pasteur-709 à 94 mètres
- Abbeville à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1038 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 816 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 598 mètres
- Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 155 mètres
- Ecole primaire Poulies à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Ledien

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ledien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Ledien dans son marché local

Prix du 22 Rue Ledien par rapport à la voie

Sur Rue Ledien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 22 Rue Ledien se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Ledien par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ledien se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -18.16 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue Saint Jacques, 80100 Abbeville(1,676 €)

Rue Roger Agache, 80100 Abbeville(1,501 €)

Rue Pasteur, 80100 Abbeville(1,680 €)

Rue Canteraine, 80100 Abbeville(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Ledien

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Ledien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.