2 Rue Leday, 80100 Abbeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 445 € à 2 368 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Leday, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue Leday, 80100 Abbeville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière Carpentier à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville -Lycee Agricole-209 à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 625 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 524 mètres
- Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 187 mètres
- Ecole maternelle Soleil Levant à 446 mètres
- Ecole primaire Alain Détré à 515 mètres

Ventes au 2 Rue Leday

Les 2 ventes au 2 Rue Leday donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2022

95 000 €(1 330 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.42 m²

2 Rue Leday, 80100 Abbeville

9 juin 2022

151 500 €(1 818 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.35 m²

2 Rue Leday, 80100 Abbeville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Leday dans son marché local

Prix du 2 Rue Leday par rapport à la voie

Sur Rue Leday, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 2 Rue Leday se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Leday par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Leday se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 29.99 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Déportés et Internés, 80100 Abbeville(1,934 €)

Voie du Bois de Laurette, 80100 Abbeville(1,759 €)

Chemin de Bas à l'Heure, 80100 Abbeville(1,722 €)

Voie de l'Agriculture, 80100 Abbeville(1,760 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Leday

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Leday apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.