12 Rue Leday, 80100 Abbeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 358 €

de 940 € à 1 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Leday, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 12 Rue Leday, 80100 Abbeville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière Carpentier à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville -Lycee Agricole-209 à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 659 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 556 mètres
- Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 202 mètres
- Ecole maternelle Soleil Levant à 427 mètres
- Ecole primaire Alain Détré à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Leday

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Leday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Leday dans son marché local

Prix du 12 Rue Leday par rapport à la voie

Sur Rue Leday, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 12 Rue Leday se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Leday par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leday se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -21.73 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Déportés et Internés, 80100 Abbeville(1,512 €)

Voie du Bois de Laurette, 80100 Abbeville(2,084 €)

Chemin de Bas à l'Heure, 80100 Abbeville(1,831 €)

Voie de l'Agriculture, 80100 Abbeville(2,007 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Leday

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Leday apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.