12 Rue Jean Mennesson, 80100 Abbeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 319 €

de 946 € à 1 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jean Mennesson, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 319 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 12 Rue Jean Mennesson, 80100 Abbeville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Faubourg de Menchecourt.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-la-Chapelle à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville-Chapelle-744 à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1423 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 1049 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 910 mètres
- Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 485 mètres
- Ecole élémentaire Dany Pruvot à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Mennesson

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Mennesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Mennesson dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Mennesson par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mennesson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 12 Rue Jean Mennesson se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Mennesson par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Mennesson se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -24.02 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue de Thuison, 80100 Abbeville(1,782 €)

Chaussée Marcadé, 80100 Abbeville(1,512 €)

Côte de la Justice, 80100 Abbeville(1,522 €)

Ruelle d'En Bas, 80100 Abbeville(1,502 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Mennesson

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Mennesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.