2 Rue Gaston Dufresne, 80100 Abbeville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 376 €

de 1 131 € à 1 887 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Gaston Dufresne, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°4 et de 4.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue Gaston Dufresne, 80100 Abbeville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg de Menchecourt.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière de Menchecourt à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville-Gaston Dufresne-162 à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Saint Pierre à 1388 mètres
- Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 410 mètres
- Ecole élémentaire Dany Pruvot à 319 mètres

Ventes au 2 Rue Gaston Dufresne

Une vente a été recensée au 2 Rue Gaston Dufresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

125 000 €(1 190 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

2 Rue Gaston Dufresne, 80100 Abbeville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gaston Dufresne dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaston Dufresne par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 2 Rue Gaston Dufresne se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaston Dufresne par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Dufresne se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -20.74 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Menchecourt, 80100 Abbeville(1,579 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaston Dufresne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaston Dufresne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.