23 rue du clos madelon, 80100 Abbeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 266 € à 2 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue du clos madelon, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 23 rue du clos madelon, 80100 Abbeville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville-Cite Leday-824 à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1227 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 998 mètres
- Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 598 mètres
- Ecole maternelle Soleil Levant à 760 mètres
- Ecole primaire Alain Détré à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue du clos madelon

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du clos madelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue du clos madelon dans son marché local

Prix du 23 rue du clos madelon par rapport à la voie

Sur rue du clos madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 23 rue du clos madelon se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue du clos madelon par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du clos madelon se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 7.6 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bas à l'Heure, 80100 Abbeville(1,833 €)

Rue du Lieutenant Caron, 80100 Abbeville(1,705 €)

Rue Basse de la Bouvaque, 80100 Abbeville(1,860 €)

Rue Leday, 80100 Abbeville(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue du clos madelon

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue du clos madelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.