32 Rue de Menchecourt, 80100 Abbeville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 078 € à 2 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Menchecourt, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 et de 0.07 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 Rue de Menchecourt, 80100 Abbeville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Faubourg de Menchecourt.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière de Menchecourt à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville-Gaston Dufresne-162 à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Saint Pierre à 1184 mètres
- Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 399 mètres
- Ecole élémentaire Dany Pruvot à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Menchecourt

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Menchecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Menchecourt dans son marché local

Prix du 32 Rue de Menchecourt par rapport à la voie

Sur Rue de Menchecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 32 Rue de Menchecourt se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Menchecourt par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Menchecourt se situe 12 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -15.79 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laurent Traullé, 80100 Abbeville(1,429 €)

Place de Verdun, 80100 Abbeville(1,172 €)

Rue du Haut, 80100 Abbeville(1,527 €)

Rue de la Sucrerie, 80100 Abbeville(1,518 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Menchecourt

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Menchecourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.