22 Avenue du General Leclerc, 80100 Abbeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 049 € à 2 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du General Leclerc, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 22 Avenue du General Leclerc, 80100 Abbeville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville-Vauban-489 à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 261 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 206 mètres
- Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 391 mètres
- Ecole maternelle Soleil Levant à 772 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 22 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 22 Avenue du General Leclerc se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du General Leclerc par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du General Leclerc se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -10.55 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Mars, 80100 Abbeville(1,505 €)

Rue du Moulin Quignon, 80100 Abbeville(1,679 €)

Route d'Amiens, 80100 Abbeville(1,684 €)

Rue Jean Macé, 80100 Abbeville(1,718 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.