2 Impasse du Petit Four Baronnière, 79120 Vançais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 127 €

de 811 € à 1 301 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse du Petit Four Baronnière, 79120 Vançais, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°4 et de 11.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Impasse du Petit Four Baronnière, 79120 Vançais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vançais.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Ventes au 2 Impasse du Petit Four Baronnière

Une vente a été recensée au 2 Impasse du Petit Four Baronnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2022

156 000 €(1 099 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•142 m²

2 Impasse du Petit Four Baronnière, 79120 Vançais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Petit Four Baronnière dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Petit Four Baronnière par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Four Baronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 2 Impasse du Petit Four Baronnière se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Petit Four Baronnière par rapport à Vançais et à Deux-Sèvres

À Vançais, le prix moyen des maisons atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Four Baronnière se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Vançais et -21.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vançais a baissé de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2021 à 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Metairie, 79120 Vançais(1,011 €)

Rue du Château la Baronnière, 79120 Vançais(973 €)

Rue du Puits Bignet Baronnière, 79120 Vançais(1,009 €)

Rue Auguste Coynault, 79120 Vançais(1,011 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Petit Four Baronnière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Petit Four Baronnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.