2 Venelle de la Z, 79260 Sainte-Néomaye

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 388 € à 2 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Venelle de la Z, 79260 Sainte-Néomaye, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Venelle de la Z, 79260 Sainte-Néomaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle de la Z

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de la Z au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle de la Z dans son marché local

Prix du 2 Venelle de la Z par rapport à la voie

Sur Venelle de la Z, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Venelle de la Z se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle de la Z par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres

À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de la Z se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Sainte-Néomaye et 31.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Maixent, 79260 Sainte-Néomaye(2,078 €)

Rue du Jardin Public, 79260 Sainte-Néomaye(1,979 €)

Rue de l'Eglise, 79260 Sainte-Néomaye(1,905 €)

Impasse Marie Therville, 79260 Sainte-Néomaye(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle de la Z

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle de la Z apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.