8 Rue des Roches, 79260 Sainte-Néomaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 386 € à 2 281 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Roches, 79260 Sainte-Néomaye, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°9 et de 2.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 8 Rue des Roches, 79260 Sainte-Néomaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 228 mètres

Ventes au 8 Rue des Roches

Une vente a été recensée au 8 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2023

279 000 €(1 622 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•172 m²

8 Rue des Roches, 79260 Sainte-Néomaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 8 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 8 Rue des Roches se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Roches par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres

À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roches se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Sainte-Néomaye et 27.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Saulnier, 79260 Sainte-Néomaye(1,884 €)

Route de la Crèche, 79260 Sainte-Néomaye(1,994 €)

Rue Buissonnière, 79260 Sainte-Néomaye(1,973 €)

Rue du Champ de Foire, 79260 Sainte-Néomaye(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.