2 Rue de l'Eglise, 79260 Sainte-Néomaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 384 € à 2 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Eglise, 79260 Sainte-Néomaye, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°4 et de 3.05 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue de l'Eglise, 79260 Sainte-Néomaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
3 niveaux - 5 logements - 448 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Eglise dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Rue de l'Eglise se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres

À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eglise se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Sainte-Néomaye et 30.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle de la Z, 79260 Sainte-Néomaye(1,954 €)

Chemin de la Virée au Roy, 79260 Sainte-Néomaye(1,935 €)

Rue du Champ de Foire, 79260 Sainte-Néomaye(1,858 €)

Rue des Roches, 79260 Sainte-Néomaye(1,905 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.