18 Route de la Crèche, 79260 Sainte-Néomaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 760 € à 2 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Route de la Crèche, 79260 Sainte-Néomaye, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 18 Route de la Crèche, 79260 Sainte-Néomaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Néomaye.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route de la Crèche

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la Crèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route de la Crèche dans son marché local

Prix du 18 Route de la Crèche par rapport à la voie

Sur Route de la Crèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 18 Route de la Crèche se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de la Crèche par rapport à Sainte-Néomaye et à Deux-Sèvres

À Sainte-Néomaye, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Crèche se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Néomaye et 41.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Néomaye a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2022 à 1 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tournesols, 79260 Sainte-Néomaye(1,949 €)

Rue Bellevue, 79260 Sainte-Néomaye(2,076 €)

Impasse du Pont Bressuire, 79260 Sainte-Néomaye(1,859 €)

Chemin Saulnier, 79260 Sainte-Néomaye(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 18 Route de la Crèche

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de la Crèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.