21 Rue Désiré Méchain, 79160 Saint-Pompain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 266 €

de 849 € à 1 681 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue Désiré Méchain, 79160 Saint-Pompain, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 17.01 % à celui du n°23 et de 17.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 21 Rue Désiré Méchain, 79160 Saint-Pompain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Pompain.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mazureau à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 245 mètres

Ventes au 21 Rue Désiré Méchain

Les 2 ventes au 21 Rue Désiré Méchain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2021

180 000 €(2 022 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

21 Rue Désiré Méchain, 79160 Saint-Pompain

12 mars 2021

80 000 €(899 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

21 Rue Désiré Méchain, 79160 Saint-Pompain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Désiré Méchain dans son marché local

Prix du 21 Rue Désiré Méchain par rapport à la voie

Sur Rue Désiré Méchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 21 Rue Désiré Méchain se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Désiré Méchain par rapport à Saint-Pompain et à Deux-Sèvres

À Saint-Pompain, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Désiré Méchain se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pompain et -12.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pompain a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mare, 79160 Saint-Pompain(1,083 €)

Rue Bertin, 79160 Saint-Pompain(1,191 €)

Rue de la Gare, 79160 Saint-Pompain(1,068 €)

Rue de la Bascule, 79160 Saint-Pompain(1,223 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Désiré Méchain

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Désiré Méchain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.