2 Route des Clos, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

827 €

de 668 € à 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Clos, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay, affiche un prix moyen de 827 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Route des Clos, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Sanzay.
1 niveau - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route des Clos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Clos dans son marché local

Prix du 2 Route des Clos par rapport à la voie

Sur Route des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 2 Route des Clos se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Clos par rapport à Saint-Martin-de-Sanzay et à Deux-Sèvres

À Saint-Martin-de-Sanzay, le prix moyen des maisons atteint 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Clos se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Sanzay et -42.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Sanzay a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 34.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Forge, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay(788 €)

Route de la Ballastière, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay(778 €)

Impasse du Moulin, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay(873 €)

Impasse Magnolia, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay(851 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Clos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.