1 Chemin des Sablons, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

891 €

de 639 € à 1 142 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Chemin des Sablons, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay, affiche un prix moyen de 891 €/m², inférieur de 20.09 % à celui du n°4 et de 19.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Chemin des Sablons, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Sanzay.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sanzay à 344 mètres

Ventes au 1 Chemin des Sablons

Les 2 ventes au 1 Chemin des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2022

143 400 €(1 687 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

1 Chemin des Sablons, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay

16 mars 2021

100 000 €(1 176 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

1 Chemin des Sablons, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Sablons dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Sablons par rapport à la voie

Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 1 Chemin des Sablons se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Sablons par rapport à Saint-Martin-de-Sanzay et à Deux-Sèvres

À Saint-Martin-de-Sanzay, le prix moyen des maisons atteint 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Sablons se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Sanzay et -38.04 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Sanzay a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 34.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Vieux Sanzay, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay(1,054 €)

Impasse des Rosiers, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay(1,117 €)

Route Charles d'Aviau de Piolan, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay(1,116 €)

Route du Bois de Sanzay, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay(1,181 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.