28 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 083 €
de 819 € à 1 322 €
Indice de confiance4/5

Le 28 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°3 et de 2.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 28 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'église Saint-Saturnin à 373 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 112 mètres
  • - Saint-Maixent-L'École à 735 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 135 mètres
  • - Collège Denfert Rochereau à 135 mètres
  • - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 840 mètres
  • - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 412 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint André à 180 mètres

Ventes au 28 Rue des Capucins

Les 5 ventes au 28 Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2022
50 000 €(1 613 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
28 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École
22 juillet 2020
22 000 €(589 €/m²)
Appart.•1 p•37.35 m²
28 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École
8 juin 2020
44 000 €(918 €/m²)
Appart.•2 p•47.95 m²
28 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École
11 mars 2020
58 000 €(716 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•81 m²
28 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École
16 décembre 2019
41 500 €(722 €/m²)
Appart.•2 p•57.5 m²
28 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 28 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 28 Rue des Capucins se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Capucins par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres

À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Capucins se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 39.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maixent-l'École a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.

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