6 Avenue Gambetta, 79400 Saint-Maixent-l'École

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 035 €

de 906 € à 1 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue Gambetta, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 6 Avenue Gambetta, 79400 Saint-Maixent-l'École

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Châlon à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 140 mètres
- Saint-Maixent-L'École à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 702 mètres
- Collège privé Saint André à 627 mètres
- Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1093 mètres
- Ecole primaire Proust Chaumette à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 6 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 6 Avenue Gambetta se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres

À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Gambetta se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 42.02 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maixent-l'École a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.