28 Avenue Gambetta, 79400 Saint-Maixent-l'École

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 348 €

de 922 € à 1 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Gambetta, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°30 et de 0.37 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 28 Avenue Gambetta, 79400 Saint-Maixent-l'École

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Châlon à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 277 mètres
- Saint-Maixent-L'École à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 559 mètres
- Collège privé Saint André à 495 mètres
- Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 953 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 28 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 28 Avenue Gambetta se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres

À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Gambetta se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -6.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.