7 Avenue de la Gare, 79400 Saint-Maixent-l'École

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 018 €

de 862 € à 1 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de la Gare, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Avenue de la Gare, 79400 Saint-Maixent-l'École

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye, actuellement Caserne Canclaux à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 479 mètres
- Saint-Maixent-L'École à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 669 mètres
- Collège privé Saint André à 441 mètres
- Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1079 mètres
- Ecole primaire Ernest Pérochon à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 7 Avenue de la Gare se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres

À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Gare se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -29.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.