31 Avenue de la Gare, 79400 Saint-Maixent-l'École

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 861 € à 1 514 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Avenue de la Gare, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°29 et de 7.98 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Avenue de la Gare, 79400 Saint-Maixent-l'École

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye, actuellement Caserne Canclaux à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 361 mètres
- Saint-Maixent-L'École à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 663 mètres
- Collège privé Saint André à 414 mètres
- Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1057 mètres
- Ecole primaire Ernest Pérochon à 414 mètres

Ventes au 31 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2020

144 200 €(1 276 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•113 m²

31 Avenue de la Gare, 79400 Saint-Maixent-l'École

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 31 Avenue de la Gare se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres

À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Gare se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -14.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.