2 b Avenue de la Gare, 79400 Saint-Maixent-l'École

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 059 €

de 862 € à 1 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Avenue de la Gare, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°15 et de 2.75 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 b Avenue de la Gare, 79400 Saint-Maixent-l'École

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye, actuellement Caserne Canclaux à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 450 mètres
- Saint-Maixent-L'École à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 655 mètres
- Collège privé Saint André à 421 mètres
- Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1061 mètres
- Ecole primaire Ernest Pérochon à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 b Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 2 b Avenue de la Gare se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Avenue de la Gare par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres

À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue de la Gare se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -26.46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.