2 Impasse de la Verrine, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 119 €

de 1 082 € à 1 156 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Impasse de la Verrine, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°5 et de 6.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse de la Verrine, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrun.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Ventes au 2 Impasse de la Verrine

Les 2 ventes au 2 Impasse de la Verrine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2022

175 000 €(1 522 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

2 Impasse de la Verrine, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun

12 décembre 2019

140 100 €(1 218 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

2 Impasse de la Verrine, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Verrine dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Verrine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Verrine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 Impasse de la Verrine se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Verrine par rapport à Saint-Léger-de-Montbrun et à Deux-Sèvres

À Saint-Léger-de-Montbrun, le prix moyen des maisons atteint 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Verrine se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrun et -22.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrun a baissé de 23.67 % sur 1 an et baissé de 29.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2021 à 956 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.