13 Rue Saint Nicolas, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

661 €

de 463 € à 950 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Saint Nicolas, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars, affiche un prix moyen de 661 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 13 Rue Saint Nicolas, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Jacques-de-Thouars.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Ducs de la Trémoïlle à 367 mètres

Ventes au 13 Rue Saint Nicolas

Une vente a été recensée au 13 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2023

78 500 €(577 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•2 pièces2 p•136 m²

13 Rue Saint Nicolas, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 661 €/m², le 13 Rue Saint Nicolas se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint Nicolas par rapport à Saint-Jacques-de-Thouars et à Deux-Sèvres

À Saint-Jacques-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Nicolas se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-Thouars et -54.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-Thouars a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 161 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.