13 Rue du Roc, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue du Roc, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 47.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 13 Rue du Roc, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Jacques-de-Thouars.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 13 Rue du Roc
Les 2 ventes au 13 Rue du Roc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 13 Rue du Roc se situe 38.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Roc par rapport à Saint-Jacques-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jacques-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Roc se situe 49.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-Thouars et -21.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-Thouars a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 161 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
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