8 Route de Ménigoute, 79340 Saint-Germier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

924 €

de 656 € à 1 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Ménigoute, 79340 Saint-Germier, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 8 Route de Ménigoute, 79340 Saint-Germier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germier.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 Route de Ménigoute

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Ménigoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Ménigoute dans son marché local

Prix du 8 Route de Ménigoute par rapport à la voie

Sur Route de Ménigoute, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 8 Route de Ménigoute se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Ménigoute par rapport à Saint-Germier et à Deux-Sèvres

À Saint-Germier, le prix moyen des maisons atteint 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Ménigoute se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Germier et -35.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germier a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 29.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.