44 Rue du Breuillat, 79410 Saint-Gelais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 157 € à 2 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du Breuillat, 79410 Saint-Gelais, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 26.82 % à celui du n°410.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 44 Rue du Breuillat, 79410 Saint-Gelais

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Gelais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tournay à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Breuillat

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Breuillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Breuillat dans son marché local

Prix du 44 Rue du Breuillat par rapport à la voie

Sur Rue du Breuillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 44 Rue du Breuillat se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Breuillat par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres

À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Breuillat se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Gelais et -1.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.