33 Rue de Niort, 79230 Prahecq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 1 108 € à 1 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de Niort, 79230 Prahecq, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 33 Rue de Niort, 79230 Prahecq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Prahecq.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maixent à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 441 mètres
- Ecole maternelle à 441 mètres
- Ecole primaire à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Niort

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Niort dans son marché local

Prix du 33 Rue de Niort par rapport à la voie

Sur Rue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 33 Rue de Niort se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Niort par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres

À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Niort se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Prahecq et -9.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.