2 Rue Laurencin, 79100 Plaine-et-Vallées

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

786 €

de 698 € à 845 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Laurencin, 79100 Plaine-et-Vallées, affiche un prix moyen de 786 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°5 et de 2.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 2 Rue Laurencin, 79100 Plaine-et-Vallées

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Plaine-et-Vallées.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 260AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancienne abbaye Saint-Jouin à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jouin-De-Marnes Centre Bourg à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 223 mètres

Ventes au 2 Rue Laurencin

Une vente a été recensée au 2 Rue Laurencin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2024

55 650 €(843 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

2 Rue Laurencin, 79100 Plaine-et-Vallées

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Laurencin dans son marché local

Prix du 2 Rue Laurencin par rapport à la voie

Sur Rue Laurencin, le prix moyen des maisons s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 2 Rue Laurencin se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Laurencin par rapport à Plaine-et-Vallées et à Deux-Sèvres

À Plaine-et-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laurencin se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de Plaine-et-Vallées et -45.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaine-et-Vallées a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 102 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Monument, 79100 Plaine-et-Vallées(781 €)

Rue des Gentils Lieux, 79100 Plaine-et-Vallées(838 €)

Rue du Laquereau, 79100 Plaine-et-Vallées(799 €)

Place d’Armes, 79100 Plaine-et-Vallées(775 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Laurencin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Laurencin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.