23 Rue de la Vendée, 79250 Nueil-les-Aubiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 149 €

de 1 094 € à 1 203 €

Indice de confiance

5/5

Le 23 Rue de la Vendée, 79250 Nueil-les-Aubiers, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°25 et de 9.38 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Rue de la Vendée, 79250 Nueil-les-Aubiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 017AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee De La Ronde à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Abbé Pierre à 713 mètres
- Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 240 mètres

Ventes au 23 Rue de la Vendée

Les 2 ventes au 23 Rue de la Vendée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2024

132 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

23 Rue de la Vendée, 79250 Nueil-les-Aubiers

29 janvier 2021

131 000 €(1 191 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

23 Rue de la Vendée, 79250 Nueil-les-Aubiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Vendée dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Vendée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 23 Rue de la Vendée se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Vendée par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres

À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Vendée se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -20.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.