2 Rue de Bellevue, 79250 Nueil-les-Aubiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 315 €

de 869 € à 1 544 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Bellevue, 79250 Nueil-les-Aubiers, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°4 et de 0.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de Bellevue, 79250 Nueil-les-Aubiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garderie Sud à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 356 mètres

Ventes au 2 Rue de Bellevue

Une vente a été recensée au 2 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2023

153 700 €(1 410 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

2 Rue de Bellevue, 79250 Nueil-les-Aubiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Rue de Bellevue se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres

À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellevue se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -8.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.